1991〜2001年築, 専有面積47.97㎡〜67.97㎡の平均販売価格
兵庫県
43.7万円/㎡
前年比+5.4%
神戸市灘区
54.5万円/㎡
前年比-0.9%
パレ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町六丁目
/ 六甲駅 徒歩12分
1996年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,068万円
52.9万円/㎡
1,915
2,684
3,453
4,222
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,684万円〜3,453万円
46.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
パレ六甲篠原
2,780万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 57.97㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 48.0万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,290万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,330万円 | 40.2万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 51.4万円 | 1階 | 57.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,290万円 | 39.7万円 | 2階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 54.9万円 | 1階 | 57.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,180万円 | 54.9万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 46.2万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 54.9万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 48.0万円 | 2階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 57.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,280万円 | 58.8万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/24 | 3,380万円 | 58.3万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,380万円 | 41.1万円 | 4階 | 57.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,580万円 | 33.6万円 | 3階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 3,080万円 | 54.1万円 | 1階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/10 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/14 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/10 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原中町二丁目 | 六甲駅7分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレパークブルー王子公園 神戸市灘区倉石通一丁目 | 王子公園駅9分 | 4,380万円 | 63.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ワコーレアベニュ―六甲 神戸市灘区将軍通四丁目 | 六甲駅11分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2022/09/15 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/06 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原南町二丁目 | 六甲駅7分 | 2,998万円 | 55.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランサイト六甲 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲駅12分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神ノ木ハイム 神戸市灘区神ノ木通三丁目 | 六甲道駅10分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/27 | 甲南アドミール六甲 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅5分 | 2,780万円 | 49.1万円 | 56.64㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/01 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,680万円 | 68.9万円 | 67.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/03 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、神戸市灘区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は神戸市灘区の平均と比較して11.9%割安です。
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阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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